4603 Rue D'Iberville , 200/300 , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) QC

Location 15,95 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 24202269
Façade Façade Vue d'ensemble
André Charbonneau

André Charbonneau

Directeur de succursale

Téléphone : 450.682.4666
Télécopieur : 514.312.9318

andre.charbonneau@royallepage.ca
www.andrecharbonneau.com

Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 1850 BLVD boul. le Corbusier
Laval,  QC H7S2K1

Remarques :

Immeuble de 3 étages complètement rénové, 9045 pc au total sur les deux étages supérieurs, très bonne localisation, disponible immédiatement. Voir addenda pour détails... Pourrait être séparé en deux 4500 pieds... Voir courtier inscripteur.
**Loyer entièrement net de 16$ du p.c., frais d'exploitation estimé à 3.27$ du p.c. (Locataire est responsable du chauffage et électricité)
Pourrait être séparé en deux 4500 pieds... Voir courtier inscripteur.

- Immeuble rénové ( Fenestration, toiture, plomberie, ventilation, etc...)
- Système de ventilation neuf avec climatisation
- Bonne luminosité naturelle
- Un quai de chargement à l'arrière
- Entrée principale avant et entrée arrière
- Panneau 600 volts sur chaque étage
- Hauteur des plafonds de 13' au 1er et 11' au 2e
- Nombreuses places de stationnement disponibles (à discuter)
- Près du métro Frontenac et Préfontaine
-Parfait pour Garderie, Bureaux, Gym, École spécialisé (Voir avec la Ville de Montréal pour possibilité de permis et zonage)

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment : Isolé
Superficie du bureau/de l'appartement : 9045.0 Pieds carrés
Superficie totale : 9045.0
Zonage : COMM, INDS

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation: Détail , Entreposage , Grossiste , Manufacture , Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité